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ERBRECHT: Jetzt übergeben oder später vererben ?

 
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kanzlei-schott
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Anmeldungsdatum: 14.09.2004
Beiträge: 15
Wohnort: Lampertheim (bei Mannheim)

BeitragVerfasst am: Do Mai 14, 2009 6:01 pm    Titel: ERBRECHT: Jetzt übergeben oder später vererben ? Antworten mit Zitat

Jetzt übergeben oder später vererben ?


Jeder Grundstückseigentümer sollte, bevor er Grundbesitz übergibt, prüfen, ob er auch ohne Grundbesitz bei Eintritt der Notwendigkeit eines
Pflegeheimaufenthaltes noch genügend finanziellen Spielraum hat. Ist dies sichergestellt - es kommt auf die Gestaltung des Übergabevertrages an -, kann es sinnvoll sein, Grundbesitz zu Lebzeiten zu übergeben und eine vollständige Ausnutzung von Steuerfreibeträgen ( z.Zt. je Elternteil
und Kind 205.000,00 Euro ) zu erreichen.

Sinnvoll ist es immer, den Steuerberater hinzuzuziehen.

Aber auch andere als nur steuerliche Gründe können eine Übertragung zu Lebzeiten nahe legen : Dem Erhalt des Familienfriedens dient es!

Noch in guten Tagen kann geregelt werden, welche Gegenleistungen zu erbringen sind :
- Nießbrauch - oder Wohnrecht?
- Pflegeverpflichtung ?
- Rentenzahlung ?
- oder traditionsbewusst :
der Erhalt des ( Familien ) besitzes durch Vereinbarung einer Nichtveräusserungsklausel.


Durch frühzeitige Übertragung an gutwillige Kinder unter Ausschöpfung der Zehn Jahres Frist kann der Anspruch eines ggf. böswilligen Abkömmlings ausgehöhlt werden, weil die Geltendmachung von
Pflichtteilsergänzungsansprüchen dann ins Leere läuft...

Fazit : Für eine Übertragung zu Lebzeiten kann es gute Gründe geben, neben dem Erhalt des Familienfriedens, und somit der Wahrung des Familienvermögens ,, in einer Hand ,, sicher auch steuerliche Besserstellung.

Wegen der Vielfältigkeit der Möglichkeiten ist es sinnvoll, sich eines spezialisierten Anwalts zu bedienen.
Die endgültige Festlegung des Willens der Parteien erfolgt dann der bei Grundstücksgeschäften und Verträgen erbrechtlichen Inhalts ohnehin vorgeschriebenen Beurkundung durch den neutralen Notar, der zur umfassenden Beratung vor Beurkundung gesetzlich verpflichtet ist.
_________________
Walter Schott
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Familienrecht
Kanzlei Schott Lampertheim (zwischen Mannheim und Darmstadt)
info@kanzlei-schott.com
http://www.kanzlei-schott.com

Juristisches Forum:
http://forum.kanzlei-schott.com
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